ca88下注平台·又一重点项目启动,后年投用!解密三龙湾南海片区发展“加速度”

ca88下注平台,6月18日上午,三龙湾南海片区,一个简单的仪式,三山科创中心b区项目低调启动。这是三龙湾南海片区重点项目推进会后,启动的首个重点产业项目。

作为三龙湾拥抱粤港澳大湾区的重要“门户”,南海片区在重点项目数量、投资额等方面占了近半壁江山。而从近期快速部署、组织召开第一个大会,发布“重点项目提速增质十大举措”,以及启动重点产业项目来看,抢抓三龙湾高端创新集聚区发展这一机遇,南海片区的反应很为迅速。那么在这背后,这一“南海速度”又是如何炼成?

“首个启动重点产业项目”为何是它?

“也是刚巧,我们认为b区项目建设启动的时机成熟了。”说到成为重点项目推进会后首个启动的重点产业项目,佛山市南海金智投资有限公司董事陈荣笑着解释。

按照规划,此次启动的三山科创中心b区占地60亩,规划总建筑面积约14万平方米,将建设2栋商业办公楼和1栋人才公寓。建成之后项目将具备商务、金融兼容住宿、餐饮性质开发用地,计划明年完成主体封顶,2021年9月竣工验收并交付使用。

在b区启动之前,三山科创中心的a区以及c区早已投入使用,汇集了众多香港及海内外企业。全球最大的综合纤维和聚合物公司之一的美国莱卡公司先进纺织品创新中心,国内vr技术研发及应用领域龙头企业广州全影汇,还有香港慧科资本、香港博世医疗的入驻,使得该园区成为南海片区国际化科技产业的集聚地。

同时,在今年6月底,结合现代与东方建筑特色的云栖酒店也即将开业,结合园区周边的文翰湖公园、国际橄榄球场、佛罗伦萨小镇、南海外国语学校等优质配套。

科创产业项目集聚,周边配套完善,资金和人才的到位,为b区的启动建设按下“加速键”,“ 目前我们已经启动b区项目预招商”陈荣说,未来三山科创中心b区将致力于在三龙湾打造粤港澳科技园,利用广州南站交通枢纽优势,面向广深港澳等大湾区城市,吸引环保、智能制造、大健康等新兴产业企业总部落户。

快速反应背后的积淀

重点项目的提速增质,快速反应的“南海速度”背后,是整个片区的长久的积淀。

例如,作为三山科创中心运营方的金智投资有限公司,是南海区国有资产监督管理局旗下全资子公司,在2010年时专为负责三山科创中心这一项目而设立。

十年时间,在一片荒芜的储备地上建立起一幢幢现代化的写字楼,金智投资有限公司担起了“开荒牛”这一角色。而这亦是在南海的规划部署下,“由国资企业作为’领头羊’,带动整个片区的发展,在此打造高端综合新城。”一位熟悉该片区发展情况的人士说。

在三山科创中心成立不久,南华仪器、丰树国际创智园等知名企业及项目纷纷在周围拔地而起。

同时,在这一过程中,片区招商部门与园区之间相互扶持,“招商部门看到合适的项目会第一时间推介给园区,政府也有专职人员对接园区,协助我们解决问题。”陈荣说。

有了前期的开拓,以及人员和体制的高效配备,在机遇来临时,南海片区已经做好了准备。

市区镇合力加速项目推进

每天,一趟趟连接粤港两地的高铁密集地从南海片区内呼啸而过,位于广佛中心地带,与广州南站仅一桥之隔,突出的区位优势,使南海片区逐步转变为广佛同城的“前锋”。

强烈的使命感和紧迫感下,南海片区正以“南海速度”全速推进项目的落地和建设。6月11日,南海召开三龙湾南海片区重点项目推进工作会议,这也是继6月5日三龙湾管委会挂牌、南海片区建设局授牌以来,南海片区迅速部署、组织召开的首场大会。

会上,南海片区邀请了南海区发改局、科技局、经贸局、桂城街道等14个部门相关负责人和27个重点项目代表参加,共同商讨如何加快建设重点项目。同时,会上还发布了“重点项目提速增质十大举措”,提出建立“一档一人”全链条、全过程服务等新举措。

就在5月底,南海召开重点平台建设工作会议,成立南海区重点平台建设指挥部,包括三龙湾南海片区在内的8大重点平台所涉及的重大事项由指挥部统筹决策,具体推进事务则由所在镇街负责,做到统分结合,保证重点。

而从南海片区建设局的构成来看,更可一窥南海加速发展的决心。三龙湾按照“市统筹、区建设、齐分享”体制和“三专三不变”原则打造,即专门的架构、专业的队伍、专注建设发展,以及原有的行政区划、财政管理体制、建设发展主题的责任不变。

为了从区划的边界中释放出更多的空间和价值,三龙湾南海片区建设局已形成纵跨市区镇三级的工作架构,三龙湾管委会书记由区邦敏挂帅,队伍由南海区、桂城街道的干部组成,市区镇力量的融合更为项目的快速推进做好了充分保障。

“如果没有湾区的机遇,可能我们还会摸索很久,这也是时代给予的机遇,也是让我们有了新的考虑。恰逢其时,是难得的机遇。”佛山三龙湾南海片区建设局局长、南海区副区长盘石说。

观察眼

把土地用好 把项目建好

重点项目纷至沓来,充足的土地资源无疑是重要保障。

今年,按照三龙湾管委会的相关要求,三龙湾南海片区建设局将配合做好土地整备规划,同时将与桂城街道一同加快土地整理、征收储备工作。

而据初步统计,目前,三龙湾南海片区村级工业园面积约6500亩,主要分布在三山片、林岳片、平南村级工业园、平胜村等。这些零零散散的村级工业园将为三龙湾南海片区发展打开更大的发展空间,是该片区城市更新、重点项目落地的重要土壤。

为何将目光放在村级工业园?一个不可忽略的背景是,随着广东省下发地方新增用地指标的不断减少,这也要求南海必须向存量要空间,并充分利用现有土地资源,在已有的土地资源上把项目建好。

“下一阶段,我们将重点对村级工业园进行细致的摸底调查,为土地整备和村级工业园改造奠定基础。”在佛山三龙湾南海片区建设局副局长薛佩华看来,粤港澳大湾区建设、三龙湾建设对南海来说是难得的机遇,但这个机遇期不会太长,需要各部门密切配合,加快建平台、引资源,以项目促发展,共同推动三龙湾南海片区建设。

南海也意识到,除了为优质项目落地腾出空间,不断完善城市公共配套建设,营造适宜创新人才、项目发展的环境同样十分重要。目前,三龙湾南海片区还在力推一批基建项目,共24个,投资超9亿元。

同时,三龙湾南海片区还计划新增工程招标的项目11个,包含魁奇路沿线景观提升改造、林岳小学扩建工程、橹尾撬水道景观步行桥工程等。

【撰文】蓝志凌 李欣

【作者】 蓝志凌;李欣

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端